Davanın konusuz kalması hali davalının dava açıldıktan sonra fakat karar verilmeden önce taşınmazı tahliye etmesi halinde gerçekleşmiş olacaktır. Oysa eldeki olayda tebliğ tarihi düzletildiğinden 30 günlük temerrüt şartı gerçekleşmemiş olacaktır. Bu şart, dava şartıdır. Yasadaki karşılığı da zaten temerrüt nedeni ile tahliyedir. Temerrüt şartları yani dava şartı oluşmamış olacaktır.
Fakat tebliğin usulsüzlüğü hali ilgilisi tarafından şikayet edilmedikçe dikkate alınamayacağından davacı taraf için haksız yere dava açılmasına sebebiyet verdiğinden bahsedilemeyecektir. Bu durum davalı için de geçerlidir. Bu nedenle yargılama giderleri davacı üzerinde bırakılmalı karşı yana vekalet ücreti taktir edilmemelidir.