1. 3.kişi kötüniyetliyse, alıcı ile satıcı arasında muvazaa varsa, 3.kişi aleyhine tapu iptali davası açılabilir.

2. 3. kişi iyiniyetliyse veya kötüniyeti ispat edilemeyecek ise; satış vaadi borçlusu aleyhine , sözleşme konusu arsanın 3.kişiye satış tarihindeki rayiçlere göre bedeli ve üzerinde yapılan yapıların arsaya kazandırdığı değerin bedeli , faiziyle birlikte istenebilir.
Diye düşünüyorum.