Meslektaşlarım iyi günler dilerim.
Yaklaşık 5-6 sene evvel bir site yöneticisinin taşınmazın genel gider ve aidatları için toplanan paraları uhdesine geçirmesinden dolayı kendisine güveni kötüye kullanma suçu nedeniyle kamu davası açılıyor. 20 celse sonrasında müşteki ve sanık uzlaşıyor, yüksek bir meblağda para site yönetimine ödeniyor.
Mevcut site yönetimi, arada geçen 5-6 sene içerisinde bağımsız bölümünü satan taşınmaz maliklerinin paranın kendilerine ödenmesi yönünde talepleri olduğunu bana bildirdi. İlk düşüncem eski yöneticinin topladığı paraların genel gider ve aidatlara ilişkin olmasından dolayı, sanığın ödemiş olduğu paranın sitenin yedek akçesi sayılması veya bu paranın iadesine ilişkin bir karar alınması için olağanüstü genel kurul toplantısı yapılması gerektiği yönünde idi. Ancak eski malikler ne karar alınırsa alınsın, bu karardan bağımsız olarak alacakları bulunduğu iddiasındalar. Buna ilişkin ne yazık ki bir emsal veya öğretide makale bulamadım. Bu nedenle de görüşlerinizi almak istedim. Şimdiden cevap yazacak meslektaşlarıma teşekkür ederim.