Müşterek mülkiyete tabi bir taşınmaz ise hissedarlardan her biri kendi hissesini başkasına satabilir.Ancak alıcı taşınmazın tamamını almak istiyorsa,aldıktan sonra da ortaklığın giderilmesi davası açarak,taksimi mümkün değil ise ihalede o şahsın hissesini de almayı deneyebilir.Bu arada hissesini satmak istemeyen şahıs şufa davası açabilir.Tapudaki değeri gerçek değerden göstermek gerekir.Hisseleri aldıktan sonra da hissesini satmak istemeyen şahsa noterden ihtar çekmek gerekiyor,şufa hakkını kullanıp,kullanmayacağı konusunda.