Merhaba
Kat Malikleri Kurulu oybirliğiyle karar almamış ise karara katılmamış olan kat maliki üzerinden söz konusu kararın hükümsüzlüğünün tespiti ve ortak yere vaki haksız el atmanın önlenmesi davası açılabilir sulh hukuk mahkemesinde.
Bundan başka TBK. m. 350 şartlarının olaya uymadığı kanaatindeyim.
Zorlama da olsa TBK. m.331 önemli nedenin varlığı halinde tahliye yolu denenebilir.
Son çare 12 yıl sonunda tahliye davası açılabilir.
Temerrüt şartları da yoksa aklıma başka bir yol gelmiyor.
Kolaylıklar dilerim.