Kefilin imzaladığı tahliye taahhütnamesi geçerli olmaz. Kiracılık ilişkisi ''etkisi kuvvetlendirilmiş nisbi haklar'' arasındadır. Bilindiği gibi nisbi haklar, taraflar arasındaki karşılıklı borç ilişkilerinden dolayı ortaya çıkan ve sadece taraflar arasında ileri sürülebilen, belirli bir süre sonunda geçerliliğini kaybeden haklardır. Kira sözleşmesinden kaynaklı bir haktan sadece kiracının kendisi vazgeçebilir-devredebilir.
Kefil, kira sözleşmesinden kaynaklı borçtan, kira sözleşmesinde belirtilen süreyle bağlı kalmak üzere sorumludur. Kefilin imzaladığı tahliye taahhütnamesi ile işlem yapamazsınız.