Merhaba, anladığım kadarıyla taraflar arasından devam eden kiracı-kiralayan ilikişkisi dışında bir ticari ilişki mevcut değil. Daha önce de kira bedellerinin çek ile ödenmesi konusunda zımnen de kabul edilmiş bir uygulama var. 3 aylık kira bedeli aynı şekil de kiralayana çek ile ödenmiş. Kiralayanın son aldığı çek ödemelerini kira ilişkisi dışında karz aktinden dolayı aldığını kendisinin ispat etmesi gerekecek. Yani kiralayan aldığı parayı kira ilişkisi dışında kaynaklanan bir alacak varlığını yazılı delille ispat etmesi gerekir.Aksi takdir de ödenen bedeller 3 aylık kira alacağının tahsili için yapılmış sayılacaktır ki eğer çek ile yapılan son 3 aylık ödeme miktarı 3 aylık kira parasının tam karşılığı ise kiralayanın işi oldukça zordur. saygılarımla avturgay