|
|
|
|
|
|
Sayın Meslektaşlarım,
Bulunduğum şehrin bir köyünde orman kadastro çalışmaları kadastro idaresince yapılıyor ve 3402 sayılı kanun gereğince askı cetvelleri hazırlanıp asılıyor. Söz konusu köy 200 yıllık bir köy ve köylülerin elinde osmanlı tapuları var. Yıllardır fındıklık olarak kullandıkları tarlalar muhtemelen 1/25000 ölçekli fotoğraflarda orman göründüğü için neredeyse köyün tamamı orman sınırları içine alınıyor. Sormak istediğim orman kadastrosu kadastro idaresince yapıldığı için uygulanması gereken 6831 sayılı Orman Kanunu mu yoksa 3402 s.lı Kadastro kanunu mu? Orman kanununa göre 10 yıllık süre içinde sadece tapulu arazi sahipleri dava açabilirken, Kadastro kanununa göre tapulu, tapusuz ayrımı yapılmamaktadır. Bu konuda tecrübesi ve bilgisi olan meslektaşlarımın yardımını rica ederim.
Saygılar...
|
|
 |
|
 |
|
Sayın trinity
kadastro çalışmaları sırasında, orman olarak tespit edilen yerlerde özel mülkiyet iddiası, kadastro askı ilanını takip eden bir ay içerisinde kadastro mahkemesinde ileri sürülebilir. Kadastro mahkemesinde görülen bu tür tescil davasında her türlü delil ileri sürülebilmekte zilyetliğe dayalı hak iddiasında bulunulabilmektedir. Ancak bir aylık askı süresi geçtikten sonra açılacak davalarda ispat bakımından ancak eski tarihli tapuya itibar edilir (bkz orman kanunu m.11), ayrıca bu hususta bir çok yargıtay içtihadı mevcuttur.
Eğer orman arazilerinin tespiti bizzat Orman genel müdürlüğünce yapılıyorsa yani kadastro orman arazilerinin tespiti ile sınırlı ise burada K. Mahkemesinde dava açma süresi altı aydır.Ancak kadastro müdürlüğünce yürütülen ve genel kadastro çalışmaları sırasında orman olarak nitelenen araziler için dava açma süresi bir aydır.
KADASTRO ÇALIŞMA ALANI, İLAN VE İTİRAZ:
Madde 4 - Kadastro bölgesindeki her köy ile belediye sınırları içinde bulunan mahallelerin her biri, kadastro çalışma alanını teşkil eder.
Kadastro müdürü, kadastrosuna başlanacak mahalleyi veya köyü en az 15 gün önce bölge merkezi ile çalışma alanı ve komşu köy, mahalle ve belediyelerde alışılmış vasıtalarla duyurur. Bu duyuruda çalışma sınırlarının tespitine hangi gün ve saatte başlanacağı belirtilir.
(Değişik fıkra: : 22/02/2005 - 5304 S.K./3.mad) *1* Çalışma alanında orman bulunması ve 6831 sayılı Orman Kanununa göre orman kadastrosuna başlanılmamış olması halinde, orman kadastrosu ve bu ormanların içinde ve bitişiğinde her çeşit taşınmaz malların ormanlarla müşterek sınırlarının tayini ve tespiti kadastro ekibi tarafından yapılır. Ancak, bu çalışmalarda kadastro ekibine, Orman Genel Müdürlüğü taşra teşkilâtınca görevlendirilecek en az bir orman yüksek mühendisi veya orman mühendisi ile tarım müdürlüklerince görevlendirilecek bir ziraat yüksek mühendisi veya ziraat mühendisinin bildirimden itibaren yedi gün içerisinde iştirak ettirilmesi zorunludur. Bu çalışmalara muhtar ve bilirkişilerin katılmaması halinde çalışmalar re'sen devam ettirilir. Ormanla ilgili yapılan itirazların incelenmesinde kadastro komisyonuna da itiraza konu tespitlerde görev almayan Orman Genel Müdürlüğü taşra teşkilâtınca görevlendirilecek bir orman yüksek mühendisi veya orman mühendisi ile tarım müdürlüklerince görevlendirilecek bir ziraat yüksek mühendisi veya ziraat mühendisi iştirak ettirilmesi zorunludur. Çalışma alanındaki ormanların bu ekipçe sınırlandırma ve tespitleri yapılarak otuz günlük kısmî ilâna alınır. Bu alanlarda orman kadastrosu yapılmış sayılır. Orman kadastrosu kesinleşmiş yerlerde bu sınırlara aynen uyulur.