Merhabalar herkese, sorum şu:

Yazılı sözleşme olmayan bir kira ilişkisinde kiraya veren, 2021'deki düzenleme öncesi TEFE-TÜFE, 2021 sonrasında ise %25lik azami artış oranları ile hesaplanan kira artış farklarını ay ay toplayarak kiracıya karşı icra takibi yapabilir mi?

Bana çok saçma geldi çünkü ortada sözleşme olmadığı için kira artışına ilişkin bir hüküm de bulunmamakta. Hüküm olmadığı için Kira artış oranına ilişkin bir mahkeme kararı da olmadan kiraya veren artış yapamaz diye düşünüyorum. Ancak bir meslektaşın bu şekilde icra takibi açtığını öğrendim. Sizce ne kadar mantıklı?

Bu arada icra takibi açılmış ancak borçlu(kiracı) itiraz etmiş. İtirazın iptali açalım mı açmayalım mı diye bana danıştılar. Karşı vekalet ücretini de düşünerek çok mantıklı gelmedi bana bu riske girmek. Sizlerin görüşlerini de merak ediyorum.