Sayın katılımcılar,

Verilmiş olan bilgiyle sınırlı olarak:

Olay ve Hukuk:

1.6570/m.1>>>BK.

2.BK.m.249 hükmüne göre; kiralayan, kiralananı sözleşmenin amacına uygun suretle kullanmaya ve işletmeye elverişli bir şekilde teslime mecburdur.

3.Sözleşmenin yapıldığında (dükkan, asma kat ve üzeri iki katlı olması planlanan) taşınmaz tamamlanmamış değildir..! Kiracı tarafından tamamlanması kararlaştırılmıştır (BK.m.249).

4.Sözleşmenin konusu “dükkan” ile sınırlı değildir!

5.Sözleşmenin yapıldığı tarihte kiralanan arsa ise, olayda BK. hükümleri uygulanır.

6.Sözleşme süresi sekiz yıldır.

7.Taşınmaz, tahliye taahhüdüne istinaden, icra yoluyla tahliye edilmiştir.

Soru:

Bu yerden “1 yıl 8 ay bedelsiz yararlanılmış” olmasının karşılığı…

A)6570 kapsamında kira alacağı mıdır?

B)BK. kapsamında
B.1.Ecrimisil midir?
B.2.Nedensiz zenginleşme midir?

Saygılarımla