S, arsa sahibinden satış vaadi ile aldığı ancak tapuda üzerine geçirmediği arazide bir bina yapılması karşılığında müvekkilden para alıyor.

Müvekkil binayı kendi yapıyor, bu binada oturuyor, kiraya veriyor, emlak vergilerini ödüyor, (belediye emlak kaydı S adına)

Aradan 12 yıl geçiyor, S, bu binaya el koyuyor,

Bu noktada açılacak davanın başkasının arazisine iyiniyetli inşaata dayalı tazminat davası olduğunu düşünüyorum. ( tapu iptali olamaz, arsanın değeri daha yüksek)

Ancak bu noktada arazi malikine karşı açılması gereken bu davada bir çıkmaz yaşamaktayım. Zira işlemin tarafı S, tapu malikinin bu işlemlerden hiç haberi yok.

Siz değerli meslektaşlarımın görüşlerini merak etmekteyim.

Saygılarımla;