|
|
|
|
|
|
Sorum şudur ki,
Son yargısal uygulamaları bilemiyorum,
Kiralayanın ihtiyacı nedeniyle tahliye sonrası taşınmazın başkasına kiralanması hâlinde, hâlen cezai yaptırım varmıdır?
Var ise, gerek cezai yaptırım, gerekse maddi tazminat ve hattâ şartları varsa manevi tazminata hükmedilebilmesi için, Saygılarımla...
|
|
 |
|
 |
|
Sorduğunuz husus, yeni BK 355 inci maddede düzenlenmiştir.2 inci fıkrada " Kiraya veren, bu hükümlere aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlüdür." denilmek suretiyle hapis cezası uygulanmasından vaz geçilmiştir.
 |
Alıntı: |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kiracının, salt kiralayanın gönderdiği ihtarnameye dayanarak kiralananı boşaltması yeterli görülüyor mu, yoksa kiralayanın açtığı tahliye davası sonucunda kiracının icra marifetiyle tahliyesi mi aranmaktadır. |
|
|
|
|
|
|
Maddede "kiraya veren gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını
sağladığında," denildiği için bu konuda bir açıklık yok. Ancak, madde gerekçesinde "mahkeme kararını
uygulatmak suretiyle" denildiğine göre cebr-i icra ile tahliye şartı arandığını düşünmekteyim.
Yani forum konusu olaya tatbik edilemez. Çünkü "ihtardan" sonra tahliye gerçekleşmiştir.