Merhaba değerli meslektaşlarım,
Çatıdan sızan su neticesinde müvekkilimin maliki olduğu bağımsız bölümlerdeki tavan betonları düşmüş boyalar sökülmüştür.Delil tespiti davası açtık.Zararın tespiti ve onarım için tarafımıza yetki verilmesini masraflara tüm kat maliklerinin katılmasını talep ettik.Ancak mahkeme ivedi şekilde talebimizi reddetti.Kararda gerekçe olarak:
''1.6100 Sayılı HMK'nun 400/2. maddesi çerçevesinde, kaybolması muhtemel ya da ileri sürülmesi önemli ölçüde zor nitelikte deliller olmadığı, bunların hemen tespitinde istek sahibinin hukuki yararının bulunmadığı, çünkü; bu konuda ''onarım gerekliliğinin ve maliyetinin tespitini de içeren'', onarım yapılması (ve/veya zarar tazmini) ile ilgili bir (Kat Mülkiyeti Kanunu'na dayalı) esastan eda dava açılması gerektiği,
2- ''Onarım için yetki verilmesi'' yönündeki istek ile ilgili olarak da; yine (yukarıdaki gibi) aynı şekilde bir eda davası açılması ve bu davanın tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerektiği, böyle bir isteğe ''esası çözümler nitelikte ihtiyati tedbir kararı verilemeyeceğinden'' ihtiyati tedbir kararı ile de cevap verilemeyeceği, dolayısıyla isteğin uygun bulunmadığı, kanaatine varılmakla, her iki isteğin de reddine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.''
gösterilmiş.
Ne yapabileceğim konusunda yardımlarınızı bekliyorum.
Saygılarımla.