biliyorsunuz tereke iştirak halinde mülkiyete tabi olduğundan, o hali ile izalei şuyu davasına konu olamaz. mirasçılardan biri veya birkaçı öncelikle sulh hukuk mahkemesinden iştirak halinini müşterek mülkiyete çevrilmesi için dava açmalı, sonucuna göre davranılmalı, kaldıki, vefat anında tereke tüm hak ve borçları ile mirasçılara intikal etmiş olduğundan, vefat edenin TOKİ ile yaptığı sözleşme hükümlerine bakmak gerekir. Toki nin hakkı var ise, bakiye kalan taksitleri dahi mirasçılardan talep edebilir ve sözleşmede başka hüküm var ise ona dayanarak mirasçıların taksitleri ödememeleri halinde sözleşmenin feshi yolunada gidilebilir.
Bu durumda bence en mantıklısı, mirasçılar bir araya gelip, kalan taksitleri kendi aralarında eşit miktarda katarak ödemeleridir. Bunun için veraset kararı ile toki' ye müracaat ve taksitleri gününde ödemeye devam etmek yeterli olur. Öderken tüm mirasçılar adına diyerek ödemek veya hepsinin adlarının ödeyen kısmına ayrı ayrı yazılması ileride problem çıkmaması bakımından sağlıklı olur bence.
Birlikte ödemeye yanaşmayan mirasçı var ve ödemeleri diğer bir mirasçı veya mirasçılar yapmak istiyorlarsa, ödeme yapmayan mirasçıya rücu haklarını saklı tutarak(ve ödeme yaparken kimin ödeme yaptığını makbuza yazdırarak) kendi yaptığı tüm ödemelerden, ödeme yapmayan o mirasçının hissesine düşen kısmı ondan sonradan talep etme hakkı tabiki olacaktır. İleride kendi bildiğin gibi ödeme yaptın bizim haberimi yoktu demesinler diye, bence ödemelere başlamadan o mirasçıya ihtarname gönderilmesinin de yararı olabilir..