Sayin meslektasim.sorunuzu tam olarak anlayamadim.ancak anlayabildigim sekilde cevap vermeye calisacagim
1-eger aliciya verilen senet para borcunu iceriyorsa verilen senet teminat senedi mahiyetindedir.yani alici ya sozlesme geregince tapunun kendisine devrini isteyebilir.(aynen ifa) ya da para borcunu iceren teminat senedini icraya koyar.teminat senedinden dogan para alacagini icraya koymak duruma gore ya olumlu zarari istemek veya akdi fesih ederek verdigini veya verdigi para ile birlikte olumsuz zarari da istemektir.
2-bu nedenle olayinizda senedi icraya koymak demek olumlu zarari istemek veya sozlesmeden donmek anlamina gelir.boyle bir durumda borlunun rizasi olmadan aynen ifayi isteyemezsiniz.