Sayın mguneysu,

Önce mahkeme kanalıyla durumu tespit ettireceksiniz, sonra bütün maliklere ihtarname çekeceksiniz, sonra çatlağı siz gidereceksiniz en son olarak da faturalandırdığınız veya tespit bilirkişisinin raporundaki miktar için yine bütün maliklere karşı müşterek ve müteselsilen dava açacaksınız ve bu davada da yeniden keşif ve bilirkişi incelemesi yapılacak, dava harcı, karar harcı vs.vs. Sanırım yeni bir ev alsanız daha ucuza gelir.)