Alıntı: Yazan yagmurturkel48 Herkese merhaba, müvekkilimin sahibi olduğu taşınmazın geçit hakkı yok. Ancak sınırında bulunan komuş parsele yola yakın olan parsel 120 mt2 ilk bir geçit hakkı vermiş ve bu hak 2018 yılında tapuya şerh edilmiştir. Müvekkilimin geçit hakkı için 10 mt2 gibi bir bağlantıya ihtiyacı var. Ancak geçit hakkı alabilmesi için yine yola yakın olan parselin muvafakat vermesi gerekiyor. Benim burada kafama takılan soru; komşu parsel lehine kurulan geçit hakkı kapsamında müvekkilim bu yolu kullanabilir mi geçit hakkı davası açıldığında müvekkilim 120 mt2 ve 10 mt2 üzerinden mi bedel ödemesi gerekiyor yoksa sadece 10mt2 üzerinden hesaplanan bedeli mi ödemesine hükmedilir.

120 + 10 M2 üzerinden hesaplanır. Yeni geçit hakkı sahibi, külfete katlanmış ve bunun paylaştırılması gerekir.

Aşağıdaki kararı bir dergiden alıntılıyorum.


“... Bir taşınmaz yararına geçit hakkı tesis edilirken önceden kurulan geçit yollarına bağlanma
durumunda önceki geçit bedellerinin tesbit edilecek geçit bedelinden düşülmesi gerekir. Bilirkişi raporunda, önceden hükmen tesis edilen geçit yoluna davacı taşınmazının getireceği artı
külfete göre geçit bedelinin hesaplandığı, ancak lehine önceden geçit tesis edilen taşınmaz
maliklerinin ödeyeceği değerlerinde toplam geçit bedeline dahil edildiği gözükmektedir...”
YARGITAY 14. HD. E. 14613, K. 625 T. 01/06/2010. UYAP.