Sayın meslektaşlarım,
Müvekkilim bir aparmanda yöneticilik yapmaktadır. Bu apartmanda bodrum katı sığınak olarak yapılmıştır. Bu durum inşaat projesinde de bu şekilde belirtilmiştir, ruhsat alırken de belediyeye bu şekilde bildirilmiştir. Ama binayı yapan yüklenici sığınağı daireye çevirmek istemektedir. Bina da kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulmamıştır. Binada daire sahipleri kat mülkiyetli tapuları yoktur. Tapuları hisseli olarak almışlardır. Yüklenicinin de hissesi vardır ancak yükleniciye ait bir daire yoktur. Ortak yerlere el atmanın önlenmesi davası açmayı düşünüyorum. Yoksa direk olarak el atmanın önlenmesi davasını mı açmalıyım? Siz olsaydınız ne yapardınız...Bu konuda Yargıtay kararı varsa eklerseniz sevinirim.
İyi çlışmalar...