TMK nun 28. m. göre kişiliğin ölümle sona ermesi nedeni ile ölü kişi adına kadastro tespiti ve taşınmaz tescili kurakl olarak yapılamaz. İstisnai olarak, Kadastro K. m. 30/2'ye göre ancak kişinin öldüğünün ve mirasçılarının kimler olduğunun tespit edilememesi halinde parselin ölü kişi adına tescili kararlaştırılabilir.

Somut olayda; kişi ölü olduğu halde , mirasçıları yönünden bir araştırmada yapılmadan sağ olarak gösterilip adına kadastro tespiti ve tescili yapılması kanuna aykırılık teşkil eder.

Ne var ki; kadastro tespitinin kesinleşmesinden önceki nedenlere dayalı olarak yapılacak itirazlar Kadastro K.m. 12/3 ile 10 yıllık hak düşürücü süreye tabi olduğundan ve bu süre hakim tarafından res'en dikkate alınacağından, açılacak "dava hak düşürücü süre" nedeni ile ret edilir. Diye düşünüyorum.