Alıntı: Yazan cihan44 Sayın admin , Hak ve nesafet uygulanan ilk dava derdest ve kesinleşmemiş ise bir sonraki yılda açılan davada hangi rakam üzerinden TÜFE oranı uygulanıp kira tespit edilecektir. İlk açılan davanın kesinleşmesi için bekletici mesele mi yapılır yoksa ilk hak ve nesafet tespit edilen dava hiç açılmamış düşünülerek kira sözleşmesinin ilk yılından itibaren TÜFE oranları miktarıyla artış uygulanmak suretiyle ikinci davadaki kira miktarı mı tespit edilir ? Ya da rayiç değer ile tespit edilen kesinleşmiş bir kira tespit davası bulunmadığından ikinci yıldaki davada da rayiç değerlere göre tespit yapılır.

İlk dava kesinleşmemiş ise o dava bekletici mesele yapılmalı ve kesinleştikten sonra ilk davadaki rakama TÜFE oranı uygulanmalıdır.