|
|
|
|
|
|
Açabilirsiniz ancak ilk davanızda 344/3 gereğince hak ve nısfet uygulaması olduysa, ikinci davanızda bu rakama TÜFE uygulanacaktır. 5 yıl tekrar hak ve nısfet uygulaması olmaz.
Alternatif olarak ilk davadan feragat ederseniz, hak ve nısfet uygulanmamış olur, bu durumda ikinci dava ile yola devam edebilirsiniz.
|
|
 |
|
 |
|
Sayın admin ,
Hak ve nesafet uygulanan ilk dava derdest ve kesinleşmemiş ise bir sonraki yılda açılan davada hangi rakam üzerinden TÜFE oranı uygulanıp kira tespit edilecektir. İlk açılan davanın kesinleşmesi için bekletici mesele mi yapılır yoksa ilk hak ve nesafet tespit edilen dava hiç açılmamış düşünülerek kira sözleşmesinin ilk yılından itibaren TÜFE oranları miktarıyla artış uygulanmak suretiyle ikinci davadaki kira miktarı mı tespit edilir ? Ya da rayiç değer ile tespit edilen kesinleşmiş bir kira tespit davası bulunmadığından ikinci yıldaki davada da rayiç değerlere göre tespit yapılır.