Merhaba Değerli Meslektaşlarım ,
Muris A yoğun bakımdayken ,murisin kızı E , murise ait taşınmazı vekaletname ile murisin eşi B' ye satıyor. Müvekkilim K , murisin torunu olup satış işleminden murisin vefatı ile haberdar oluyor. Taşınmazın Tapu İptal ve Tescili için dava açmak istiyoruz. Ancak murisin , satışa ilişkin iradesini saptayamıyoruz. Tapu İptal ve Tescil davası , vekaletin kötüye kullanılması sebebiyle mi ? yoksa muris muvazaası sebebiyle mi açılmalıdır? Vekaletin kötüye kullanılması sebebiyle açılacak davada ,Yargıtay kararları uyarınca tüm mirasçıların birlikte dava açmaları gerekmektedir. Bu durum olayımızda mümkün olmadığı gibi tereke temsilcisinin sonradan atanmasının eksikliği gidermeyeceğine ilişkin doktrinde görüş ve kararlar okudum .(Taşınmaz değerli olup ivedi olarak ihtiyati tedbir kararı almak gerekmektedir. ) Muris muvazaasının terditli olarak tenkis davası ile birlikte açılabileceği kabul edilmektedir. Davanın vekaletin kötüye kullanılması , talep kabul edilmezse muris muvazaası aksi halde tenkis davası olarak açılması dava dilekçemizde çelişki oluşturur mu ? Ayrıca davada sadece B ' yi mi? Yoksa E ve B' yi birlikte mi davalı göstermemiz gerekir? Müvekkilimizin miras payı oranında dava açmamız sorun teşkil eder mi? Değerli yorumlarınızı paylaşırsanız çok sevinirim. Teşekkürler