Alıntı: Yazan hukuki_mülahazalar Merhaba, geçmiş tarihli paylaşımınıza ve geçen sürede davanızın şekillenmiş olacağına istinaden ben de bir soru sormak isterim. Müvekkil müteahhit firmayla adi yazılı bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapıyor. Teslim tarihi geçiyor. Biz de sözleşmede de yer alan geç teslime dayalı cezai şartı talep etmek istiyoruz. Bu durumda tüketici tarafından yapılan adi yazılı satış vaadi sözleşmesi söz konusu olduğu için TKHK m.41 gereğince ilgili satış vaadinin geçerli olduğu ve dolayısıyla bu sözleşmeye dayanarak cezai şart ile mahrum kalınan gelirin de talep edilebileceğini söyleyebilir miyiz? Not:Tapu müvekkile devrolmuş, müvekkilce de ödemeler yapılmış. Teşekkür ederim şimdiden.

Merhaba Üstad , mesajınızı geç gördüm kusura bakmayın . Davamızda , davalı ile sulh olunarak tapu müvekkilimiz adına tescil oldu. Müvekkiliniz tüketici konumundaysa , sözleşme uyarınca gerekli taleplerinizi ileri sürebilirsiniz. Kaldı ki müvekkiliniz tüketici olmasa dahi taşınmaz müvekkilinize teslim edildiği için sözleşmede ki şekil eksikliği ortadan kalkmaktadır. Bu konuda birçok Yargıtay kararı vardır.

İyi Çalışmalar