Değerli meslektaşlarım herkese merhabalar.

Müvekkil ile birlikte toplamda 12 hak sahibinin bulunduğu, tapulu bir taşınmaz mevcut. Müvekkil yaklaşık 7-8 dönümlük bu tarla vasfındaki taşınmazın 2500 m2 sine tekabül eden kısmını müvekkil 25 sene önce diğer hak sahibinden ücreti karşılığında satın alıyor. Ancak resmiyette herhangi bir devir işlemi yapıldığı gibi ödenen bedeli ilişkin yazılı herhangi bir belge de yok. Fakat bu durum tarafların ve tanık olabilecek kişilerin kabulünde. Müvekkil mevcut durumda taşınmazın satın aldığı kısmına yönelik olarak tarafına tescil işlemi yapılmasını talep ediyor. Ancak diğer hak sahiplerinden yaşça büyük olanlar vefat ettikleri için genç olan şahıslar bu işleme yanaşmıyorlar. Bu arada taşınmazın 2500 m2sine tekabül eden kısmın 25 sene önce alınması üzerine o tarihten bu yana aralıksız olarak müvekkil tarafından işleniyor.

Mevcut durumda müvekkilin tescil talebine ilişkin olarak tapu iptal ve tescil davası açmam halinde kazanma şansım olduğunu düşünmüyorum. Ödenen bedelin iadesi yönünden de zamanaşımı ve ispat hususlarında problem yaşanacağı için bunun da mümkün olmadığı kanaatindeyim. Peki mevcut durumda kazandırıcı zamanaşımı yolu ile bu taşınmazın satın alınan kısmına tekabül eden hisseyi devralmak mümkün müdür ? Bunun için nasıl bir yol izlemem gerekir. Taşınmazın tarla vasfında olması sebebiyle ifraz gibi bir durumun da uygulanamayacağı görüşündeyim. Ayrıca bu tarla müvekkil adına 25 yıldır oğlu tarafından işleniyor. Oğlu adına kazandırıcı zamanaşımına yönelik bir dava açılması halinde nasıl bir sonuç hasıl olur ? Yardımlarınız için çok teşekkürler.