Saygıdeğer meslektaşlarım;
Müteahhit müvekkilimin yapmış olduğu bir binada açık teraslıdır. Binanın iskanı alınmış açık terasla alakalı olarak ilgili daire sahibi tarafından sonradan imar barışı ile imarı da sağlanmıştır.
Bu açık terasın alt katında bulunan daireyi 2018 yılında satın alan kişi dairede tavandan su sızıntısı olduğunu belirtmiş, müvekkil tarafından 2 kez kendi ustasına 3. Kez de daire sahibinin istediği ustaya masraflarının tamamını karşılamak suretiyle tamirat yaptırmıştır.

Son tamirattan itibaren 3-4 yıl geçmiş olup şu an daire sahibi tarafından tüketici mahkemesinde dava açmak üzere arabuluculuğa başvuru yapılarak 120.000 TL zarar ve çatı yapılması talep edilmektedir.

Sizce zamanaşımı gerçekleşmiş midir?
Tamirat yapılması borç ikrarı anlamına gelir mi?
Borç İkrarı anlamına geliyorsa daire sahibinin seçimlik hakkını kullanmış olması nedeniyle tekrar talepte bulunma hakkı var mıdır?

Yardımcı olacak olan meslektaşlara şimdiden teşekkür ederim.