Kira artış oranının "belirli" olmadığından herhangi bir kritere göre (TÜFE vs.) otomatik artış isteyemezsiniz. Sözleşmenin her yenilenme tarihinde kira tespit davası açmanız ve hakim tarafından TÜFE'ye göre artış yapılmasını istemeniz gerekir. (BK 344/2)