Merhaba meslektaşlarım, müvekkil aleyhine kira tespit davası açılıyor
Kira başlangıç tarihi ağustos 2019
Kira bedelinin tespiti talepli arabuluculuğa başvuru temmuz 2025
Kira bedelinin tespiti davası Ekim 2025
Kira bedelinin günün koşullarına göre düşük kaldığı bu sebeple ağustos 2024 itibariyle kiranın 20.000tl olduğuna ilişkin çekilen ihtarname tarihi eylül 2024 (işbu ihtarnameye cevap verilmemiş)
Şimdi ilk sorum; kira tespiti için arabulucuğa başvuru süresi yeni kira döneminden önce olması nedeniyle 2025 dönemi için dava açma süresi başlamadan arabulucuğa başvuru nedeniyle dava şartı gerçekleşmediği yönünde itiraz edebilir miyiz
(arabuluculuk tutanağında kira tespitinin hangi döneme ilişkin talep edildiği yazılmamış)
İkinci sorum,davacının 2024 tarihinde çekmiş olduğu ihtarname, ahde vefa ilkesi gereğince bağlılığı var mıdır, buna ilişkin itirazda bulunabilir miyiz
Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ediyorum