raporuyla karar verildiğini belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir.

Dava; "kira sözleşmesinden kaynaklı hor kullanma tazminatı" istemidir.

Dosya incelendiğinde, dava Küçükçekmece 1.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2016/25 D.iş dosyası dayanak gösterilerek açılmış ve mahkemece delil tespiti raporu esas alınarak hüküm kurulmuştur. Tespit dosyasında ve davalının cevap dilekçesinde tespit raporuna itirazlarının bulunmasına rağmen ilk derece mahkemesince dava konusu taşınmaza ilişkinkeşif yapılmadan ve bilirkişi raporu alınmadan karar verildiği görülmüştür. İtiraza uğrayan delil tespiti dosyasındaki bilirkişi raporunun hükme esas alınması doğru değildir. Bu durumda mahkemece, konusunda uzman bilirkişi ya da bilirkişilerden rapor alınarak, tespit raporu ve fotoğraflar incelenmek suretiyle normal kullanımdan kaynaklı yıpranmalar dışında hor kullanma bedelleri belirlenip yıpranma payı da düşülerek bulunacak hor kullanma bedeline hükmedilmesi gerekirken tespit raporu ile yetinilerek eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.

İlk derece mahkemesinin kararında yukarıda tespit edilen eksiklikler "uyuşmazlığın çözümünde etkili olabilecek ölçüde önemli delillerin toplanmamış veyadeğerlendirilmemiş olması ya da talebin önemli kısmı hakkında karar verilmemiş olması" kapsamında olduğundan davalı vekilininistinaf talebinin kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının H.M.K'nun 353/1-a-6. maddesi gereğince kaldırılmasına,davanın yeniden görülmesi için dosyanın kararı veren mahkemeye gönderilmesine karar verilmiştir.

HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1-Davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının HMK’nın 353/1-a-6 maddesi gereğince KALDIRILMASINA,

2-Davanın yeniden görülmesi için dosyanın ilk derece mahkemesine gönderilmesine,

3-Peşin olarak alınan istinaf karar harcının talebi halinde davalıya iadesine,

4-Davalının işbu istinaf başvurusu için yaptığı giderlerin esas hakkında yeniden verilecek kararda değerlendirilmesine, harcanmayan istinaf gider avansının davalıyaiadesine,

5-Karar tebliği, harç takibi ve avans iadesi işlemlerinin ilk derece mahkemesince yerine getirilmesine,
İSTANBUL

BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ

36. HUKUK DAİRESİ



DOSYA NO : 2018/2427

KARAR NO : 2021/330