"Ayrıca kötü niyet üzerinden asgari levazım bedeli de söz konusu olamaz. Dolayısıyla ortada sulh gerektiren bir durum da bulunmuyor"

Maalesef bu tespitinize de katılmıyorum zira her şerh sahibi yasanın aradığı anlamda iyi niyetli hak sahibi olmayabilir.Emsal karar örneği çok.Muhdesat şerhinin terkini davası şeklinde arama yapıldığında bazı durumlarda şerh lehtarinin iyi niyetli kabul edilemeyeceğine ilişkin kararlar mevcut.Somut olaya göre durum değişebilir.

Soru da şerhin sebebi ve arsanın malikinin niye
3.kisi olduğuna ilişkin açıklık yok.
Saygılarımla..