Meslektaşım merhabalar;

Bu yönde bir karar var mı bilmiyorum ancak; bence müvekkiliniz yani borçlunun eşinin meskeniyet iddiasında bulunma hakkı vardır. Aşağıdaki kararlar yardımcı olacaktır.

Bunun yanında borç ödenerek alacak temlik alınabilir.


“Aile konutunda malik olmaya eşin açık rızası olmaksızın gerçekleştirilen ipotek işlemi geçersizdir.
Tapu kütüğünde “aile konutu” şerhi olmasa da basiretli bir tacir gibi davranma yükümlülüğü bulunan banka akdi ilişkiye girdiği kişinin evli olduğunu ve taşınmazın aile konutu olduğunu bilebilecek durumdadır.”
Y. 2. HD. E: 2015/21916 K: 2015/23124 T: 03.12.2015

“Borçlunun eşinin aile konutu şerhine dayanarak ihalenin feshini istemesi mümkündür.”
Y.12. HD. E. 2018/12496 K.2019/3129 T.27.02.2019

“Eşlerin birlikte yaşadıkları konutun aile konutu niteliği, sağ kalan eş bakımından eşinin ölümünden sonra da devam etmektedir. Bu nedenle aile konutuna tanınan yasal koruma sona ermemiştir.”
Y. 2. HD. E: 2018/4848 K: 2018/14147 T: 10.12.2018

“Üzerinde aile konutu şerhi bulunan taşınmazın icrada satılması halinde borçlu ile evli olan eşi ihalenin feshini isteyebilir.”
Y. 12 HD E: 2018/12496 K: 2019/3129 T: 27.02.201