Alıntı: Yazan Yücel Kocabaş Kamulaştırmasız el atma davalarında davacı olma ehliyeti ile ilgili olarak genel hükümler değil Kamulaştırma kanunu hükümleri uygulanır. Kamulaştırma K.nun 14/3 maddesine göre; “ iştirak halinde veya müşterek mülkiyette paydaşların tek başına dava hakları vardır “ Bu hükme dayalı olarak paydaşlardan biri tek başına el konulan kısım hakkında payı oranında dava açabilir. Aralarında fiili taksim yapıldığını ve el konulan kısmın kendisine kaldığını ( taksim sözleşmesi , tanık beyanı, diğer paydaşın beyanı gibi delillerle ) ispat ederek el konulan kısmın tamamı hakkında da kamulaştırmasız el atmadan dolayı talepte bulanabilir. ÖRNEK KARAR ÖZETİ: “ Dava konusu taşınmaz davacı ile diğer paydaşlar adına tapuda kayıtlıdır. Dava konusu taşınmazın paydaşlar arasında fiilen taksim edildiği ve kısmi olarak kamulaştırılan bölümün davacıya isabet ettiği hususu kanıtlanmamıştır. Belirtilen konuda davacıya imkan tanınması, kamulaştırılan bölümün kendisine aidiyeti ispatlanmadığı takdirde davacının payı esas alınarak hüküm kurmak gereği gözetilmeden eksik inceleme ile karar verilmesi doğru bulunmamıştır. ( 5.HD. 08.04.1999 T. 1999/4671 E. 5354 K. ) Saygılarımla.

Üstadım merhabalar, benzer bir konuda görüşlerinize ihtiyacım bulunmakta, kamulaştırma bedel tespit dosyasında bir takım ortaklar taşınmazda fiilen taksim yapıldığını ve kamulaştırılacak yerin bizim müvekkillere ait olduğunu yazılı olarak beyan etmişler. Bu konuda bir şüphe bulunmamakta. Daha sonra İdare bedeli depo etmediği için dava reddediliyor. Şuanda kamulaştırmasız el atma davası açmayı düşünüyoruz.
Ancak kamulaştırılan yer 5 dönüm ise bizim müvekkillerin miras payları maksimum 2 dönüme tekabül ediyor. Ancak dediğim gibi 5 dönümlük kamulaştırılan kısmın komple müvekkillere bırakıldığına dair bir itiraz yok.
Açılacak davada tapu iptal talebinde de bulunulacağı için kamulaştırılan alanın müvekkillerin paylarına düşen kısımdan çok daha fazla olması kafamızı karıştırıyor. Bu durumda ne yapmamızı tavsiye edersiniz?