Elinde emsal sözleşme varsa verirsiniz ve bilirkişi de bu emsalleri de inceleyerek daha sağlıklı bir tespit yapar. Elinizde emsal yoksa da birşey vermenize gerek yok, o durumda birçok Mahkeme zaten belediye, elektrik idaresi vs. kurumlara yazı yazarak re'sen emsal istiyor, hiçbir emsal bulunamasa bile bilirkişi yine de değer tespiti yapıyor.

Emlakçılarla görüşmek veya ilan koymanın bir faydası yok, çünkü bunlar "emsal" değil. Emsalin yeni tarihli ve benzer bir taşınmaza ait kira kontratosu olması gerekir.