Meslektaşlarım merhaba, görüşlerinize ihtiyaç duyduğum bir durum mevcut. Şöyle ki;
-Müvekkil bir daire satın alıyor.
-Eski malik daireyi yaklaşık 5 yıl önce satın almış ve annesine ile kardeşine oturabilirsin demiş. Dairede eski malikin annesi yaklaşık 5 yıldır oturuyor.
-1,5 yıl önce eski malik; annesi ile alacak ve miras sebebiyle kavga ediyor. Anne eve ilişkin ihtiyati tedbir talepli tapu iptal tescil davası açıyor.
-Tedbir verilmiyor ancak tapuya davalıdır şerhi düşülüyor.
-Akabinde müvekkil tapudaki şerhten sonra daireyi satın alıyor.
-Öncelikle 3091 sayılı kanuna göre başvuruda bulundum ancak reddedildi.
Gelinen aşamada eski ev sahibinin annesi evden çıkmıyor, haksız işgal bedeli / kira ödemiyor. Evin tahliyesi için müdahalenin menni ve ecrimisil hükümlerine gitmeyi düşünüyorum. Ancak eve ilişkin açılan dava bekletici mesele yapılır mı ? Ayrıca olayımızda tapudaki şerh bizim yönümüzden nasıl bir sonuç doğurur ?
Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla