Herkese merhaba değerli meslektaşlarım,

Hakim olmadığım bi alan olduğu için yardımlarınızı rica ederim. Müvekkil emlakçılık yapmakta. Bir taşınmaz için yetki belgesi alıyor ve müşteri ile mal sahibini bir araya getiriyor. Elimizde satış gayrimenkul simsarlık sözleşmesi mevcut.

Müvekkil taşınmazı gösteriyor, komisyonunu alıyor fakat x komisyonun yanında +KDV olarak belirlenen kdv ödenmediği için müvekkil fatura kesmemiş. Bu konu böyle kapanıp gitmiş buraya kadar bir sorun yok aslında.

Sorun şurada başlıyor. Müvekkil yer gösterirken aynı taşınmazda alt katta kiracı olduğunu, kiracı çıkarsa ilgilenip ilgilenmeyeceğini soruyor ve kiracı ilgilenirim diyor ve müvekkil orayı da gösteriyor. Ancak daha sonra kiracı 2.kiralamanın komisyonunu vermemek için burayı göstermedin ki diyor komisyonu ödemeye yanaşmıyor, müvekkili devre dışı bırakmaya çalışıyor. Şimdi ben sonradan yapılan kiralamanın komisyonu için icra takibi başlatacağım fakat ilk kiralamada fatura düzenlenmemiş olması ne tür sorunlar doğurur bilemedim. Hatta yeni takibi ödenmeyen komisyon + ilk kiralamada ödenmeyen kdv şeklinde yapacağım? Kısmi tahsilatta yine fatura mı kesmeliydi müvekkil lütfen yardımcı olur musunuz?