Herkese merhabalar iyi çalışmalar dilerim.
1-Müteaahit yapmış olduğu binasındaki daireleri vatandaşlara 2017-2019 yılları arasında satıyor.
2-2020 yılında binanın zemininde ayıp olduğu ve binanın bir miktar eğildiği ortaya çıkıyor.
3-Müteahhit apartman sakinlerini zemini ıslah edeceği vaadiyle oyalıyor. Bir sonuç alınamayınca apartman sakinleri 2024 yılında dairelerdeki değer kaybı+ayıp giderim bedeli talepli dava açıyorlar.
4-Bilirkişi raporunda %20 değer kaybı tespit edildi. Ayıbı öğrenme tarihi olan 2020 piyasasına göre ortalama 70-80 bin TL. Dava tarihi olan 2024 itibariyle ortalama 500-600 bin TL. Arada ciddi fark var.
5-Burada değer kaybındaki ıslah hangi tarihte belirlenen bedele göre yapılmalıdır sizce?
6-Ayıp giderim bedelini de istememizde bir sıkıntı var mıdır? O bedelin de dava tarihi mi yoksa ayıbı öğrenme tarihi itibariyle mi ıslahı gerekir?
7-Konu ile ilgili Yargı kararları var mıdır elimizde?
Şimdiden çok teşekkür ederim.