Merhaba meslektaşlarım, müvekkilin kiracısı yasal oran üzerinden değil kendi istediği olan 10.000 TL üzerinden kira ödüyor. Ben de 8 aylık bakiye kira alacağını icraya koydum.

Ancak tebliğden itibaren tahliye için gereken 30 günlük ödeme süresinden önce haziran ayı kira ödeme zamanı gelecek ve büyük ihtimal sadece onu ödeyecek.

Haziran kirasını icra takibindeki eksik ödemelere mahsup edip icra dosyasına bu durumu bildirmeli ve haziran ayı eksik kira ödemesi için yeni takip açarak iki haklı ihtar yoluna mı gitmeliyim?

Yoksa yatırdığı kirayı haziran ayı için kabul edip, eksik ödemelere ilişkin para yatırmadığından bahisle tahliye mi talep etmeliyim? (Bu arada açıklamaya hiçbir şekilde hangi ayın kirası olduğunu yazmıyor)

İlk sorumdaki gibi her ayın kirasını açacağım takibe mahsup edersem 30 günlük tahliye süresini hiçbir şekilde tutturamayıp kısır bir döngüye girecek bu durum diye düşünüyorum. Nasıl bir yol izlemem gerekiyor yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar herkese