Alıntı: Ayrıca her ayın kirasını kontratta belirtilen tarihte ödemeyi, geç ödeme dahil iki kira bedelini zamanında ödemediğim/geciktirdiğim takdirde kiralananı 7 gün içerisinde tahliye edeceğimi kabul ve taahhüt ederim.

Bu cümlenin geçersiz olduğu kanaatindeyim. Zira TBK m.352/1 "...belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa..." demekle, tahliye taahhüdünde tahliye için belli bir tarihin bulunmasını zorunlu kılıyor. Ancak belirttiğim cümlede tarih belli değil.

TBK m.352/2 ise kiranın ödenmemesi halinde kirayaverenin hangi hakkını kullanacağını belirliyor. Fıkra kirayaverene bir hak tanımakla birlikte özünde kiracıyı da koruyor(2 haklı ihtar, dava açma zamanı). Kiracıyı koruyan bir düzenlemenin bu şekilde sınırlandırılması ve kirayaverenin hakkının genişletilmesi de doğru olmayacaktır.