Merhaba sayın meslektaşlarım;


Müvekkilime annesi ve 3 kardeşiyle birliktekat irtifakı kurulmamış tapuda arsa gözüken bir taşınmaz miras kalmış. Taşınmaz üzerinde 5 bağımsız bölüm var ve müvekkilim kendine ait olan bağımsız bölümü satmak istiyor ancak kardeşlerden biri bu duruma itiraz ediyor. Bu durumda el birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevirilmesi için dava mı açmam gerekiyor? Nelere dikkat etmem gerekiyor. Zorunlu arabuluculuk şartı var mı??

Ortaklığın giderilmesi davası açmadan halledebilir miyim?