Çok teşekkürler yanıtınız için.

Yani aslında şöyle de bir durum var 2023 ekimde ek sözleşme yapılmış ilk 6 ay( ekim kasım aralık ocak şubat mart) 5.000 diğer 6 ay 7.000 kira olacak şekilde. Kiracı da kendi kafasına göre el yazısıyla üstündeki tarihleri düzeltip kasım-nisan 5.000 bin mayıs-ekim 7.000 şeklinde yazmış ve imzalamış. Kiraya veren müvekkil de fark edememiş yatırılan kiralardan. O yüzden aslında bu yılki kasım ayı için yine zamlı yatırmış.

Ayrıca 2024 yılı ekim ayında müvekkil kiracıya iki seçenek sunmuş ekim-mart 10.000 , nisan-eylül 13.000 yatırın ya da yasal artış olan 11.442,90 yatırın demiş. Kiracı cevap vermeyip kasımda 10.000 yatırmış ve şu anda da herhangi bir zam yapmayıp yasal oranın da altında yatırıyor.

Ben bu şekilde riske girmeyip kasımdan itibaren 7 aylık (her ay için 1.442,90 tl) olarak koysam haziranı da eksik yatıracağı için haziranı da sonrasında takibe koysam iki haklı ihtar da elimde bulunsa sizce mantıklı olur mu?

Çünkü ekimi 7.000 yatırıp kasım ve devamı 10.000 yatırdığı için ileriye dönük bir mahsup yaparsam daha karışık olabilir gibi geldi.