Meslektaşım merhabalar;

Gerçekten çok karışık bir durum olmuş.

Müvekkiliniz çektiği ihtarname ile kira ilişkisini kabul etmiş bence. En mantıklı yol iki haklı ihtar yada 13 örnek ama kira bedeli de belli değil.

Kiracı kira olduğunu kabul ediyor mu ? İhtarnamenize cevap yada bir mesaj var mı?
Ayrıca müvekkilinizin 1.5 senede kira almadan öylece beklemesi ve satın aldığı dairede oturanların sıfatını bilmemesi de hayatın olağan akışına aykırı gibi. Bu durumu nasıl açıklıyor ?

En mantıklı yol şu; "müvekkilim evde eski malikin annesinin kiracı olduğu yönünde kandırılmış, irade fesadına uğratılmış ve fakat daha sonra aslında kiracı değil fuzuli şagil olduğunu öğrenmiştir" şeklinde bir meni müdahale ve ecrimisil talepli bir dava. Öncesinde ihtar çekmek de mantıklı olabilir. Ama burada da yüksek harç ve kaybedilmesi durumunda yüksek karşı yan vekalet ücreti riski var.

Kiraya ilişkin açacağınız her davada, ihtiyaç sebebiyle tahliye dahil; aylık kira bedelini belirtmeniz gerekecek harç için ve harç mahkemelerin en dikkat ettiği husus, hiçbir hakim atlamaz.