Meslektaşım usulsüz tebliğ edildi demekle neyi kastettiğinizi anlamadım ancak bildiğiniz gibi noterden çektiğiniz ihtar iade olursa 21. maddeye göre tebliğ ettirebilirsiniz. Bu da usulüne uygun bir tebliğ işlemi sayılır ve sonrasında da 13 örnek takip başlatabilirsiniz. Ben daha önce bildirim yapmadan 13 örnek açmıştım davam bildirim yapmadığım için ret oldu. Kiracı adreste yok sürekli başka yerlerde noterden yeni malik ve iban bildirim ihtarı gönderdim, iade geldi bu kez 21. maddeye göre talep ettim muhtara tebliğ edildi. Şimdi de 13 örnek takip açacağım ancak şu ayrıntı var mesela kira ödeme dönemi ayın 15 i ve siz ihtarı ayın 5 inde kiracıya ulaştırdınız yada 21 e göre yaptırdınız, 13 örnek açmak için 16 sını beklemek gerekiyormuş garip gureba bir kira hukuku sistemimiz var maalesef kanun koyucu da bazı maddeleri neden koyduğunu bilmeden koymuş sırf zaman ve para israfı