Merhaba,

Müvekkilin 1/3 oranında hissedar olduğu 3 katlı bir taşınmaz söz konusu. Bu taşınmazın imar barışından faydalanılmadığı için aynen taksimi mümkün gözükmüyor. Ancak hissedarlar fiilen taksim etmişler ve herhangi birinin diğerine düşen kısım konusunda bir itirazı yok. Yalnızca 1/3 lük kalan kısım mirasçıları, bu taşınmaz dışındaki miras payları konusunda anlaşamadıkları için ortaklığın giderilmesine başvurulmuş.

Müvekkil ev hanımı ve tek geliri bu taşınmazdaki kendi hissesine düşen kısımdan gelen kira geliri. Dolayısıyla satılmasını istemiyor. Ancak aynen taksim söz konusu olamadığı için de yüksek ihtimalle satış suretiyle ortaklığın giderilmesi söz konusu olacak.

Diğer hisseyi satın alacak gücü de bulunmamakta.

Bu durumda fiilen taksime gidilmesi söz konusu olur mu, fiili taksim için zorlamalı mıyım? Veya başka bir yol bilen varsa, yol gösterirse çok memnun olurum.

Şimdiden teşekkür ederim.