Merhabalar sayın meslektaşlarım,
Müvekkiller, 1966 yılında dedelerinden satın aldıkları bir tarlanın, 1977 yılında yapılan kadastro tespiti sırasında senetsiz olarak 1322 doğumlu Osman kızı İhsane isimli bir kişi adına tescil edildiğini öğrenmişlerdir. Müvekkiller ve çevre halkı arasında böyle bir kişiyi tanıyan kimse bulunmadığından, müvekkiller 2011 yılında bu yanlışlığın düzeltilmesi için tapu kaydının tashihi davası açmışlardır. Ancak ilgili dava reddedilmiştir. Bunun üzerine aynı yıl, Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesine dayanarak Hazine'ye karşı tapu iptali ve tescil davası açılmıştır.

Açılan bu davada, ilk derece mahkemesi gerekli araştırmaları yapmış; Osman kızı İhsane adında birini tanıyan kimsenin bulunmadığını, nüfus kaydına rastlanmadığını ve müvekkillerin 20 yılı aşkın süredir çekişmesiz bir şekilde malik sıfatıyla zilyet olduklarını tespit ederek davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, Hazine'nin temyizi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, 2015 yılında, davanın tapuda kayıtlı malike yöneltilmemesi nedeniyle taraf teşkilinin sağlanmadığı ve TMK 713. maddesinde belirtilen "malikin tapu kütüğünden anlaşılamaması" şartının gerçekleşmediği gerekçesiyle esas hakkında karar verilemeyeceğini belirterek ,hükmü bozmuştur. İlk derece mahkemesi de bozma kararına uymuş ve dosya bu şekilde kesinleşmiştir.

Osman kızı İhsane ve Hazine'yi birlikte davalı göstererek, TMK 713. maddeye dayanarak yeniden tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi?

Değerli görüşlerinizi rica ediyorum.