Meslektaşım merhabalar;

Geriye etkili fesih durumunda; müteahhit yapmış olduğu imalat bedelini arsa sahibinden isteyebilir, müteahhitten satın alan 3. kişi arsa sahibine bu konuda talepte bulunamaz, zaten müteahhide karşı yapmış olduğu ödemeyi ondan isteyebilir.

Ancak 3. kişinin; satın aldıktan sonra bizzat yaptığı veyahut yaptırdığı imalatların bedelini, arsa sahibinden istemek hakkı vardır. Ben bu şekildeki ve özellikle gayrimenkule ilişkin taleplerde; güncel rayiç değer üzerinden istemenin daha makul olduğu kanaatindeyim. Zaten her halükarda bilirkişi hesabı yapacak.