Evet Musa Bey’e katılıyorum.

Şöyle bir ekleme yapabilirim. En ucuz yöntem, tapu müdürlüğünün hatayı düzeltmesidir. Ancak idari yoldan bu düzeltme işlemi sağlanamıyorsa, geriye dava açma veya tapuda devir işlemleri kalıyor.

Tapuda "satış" işlemi gösterilmesi durumunda, resmi bir para alışverişinin yapılması beklenir. Eğer bu yapılmazsa ileride muvazaalı işlem olarak şikâyette bulunulması durumunda tapu iptali davasına ve ayrıca vergi cezasına konu olabilir.

Bunu önlemek için tapu işleminin “bağış” olarak yapılması gerekir. Ancak bağış işleminin de daha sonradan mirastan mal kaçırma gibi bir suçlamaya sebep olmayacak şekilde tedbirlerin alınması gerekir. Bunun yanında bağış işleminin tapu harcı, satış işleminden daha fazla. 2025 yılı için tapu harcı satışta binde 40, bağışta binde 68,31. Bunu da düşündüğümüzde dava yolunun mu yoksa bağış yolunun mu daha az külfetli olacağını hesaplayarak duruma göre hareket edebilirsiniz.

Saygılarımla,