Merhaba meslektaşlarım
Müvekkil dedesinden miras kalan taşınmaz hisselerinin akrabalar arasında isim benzerliği olmasından dolayı mirasta hakkı olmayan kişilere de intikal ettiğini, bu kişilerin bu durumu bildiğini ve taşınmaz üzerinde herhangi bir hak iddia etmediklerini söylüyor. Bu durumda dava açmadan nasıl bir yol izlemeliyiz? Dava açılsa tapu iptali ve tescil davası mı yoksa tapu kaydının düzeltilmesi davası mı açmamız gerek? Ben taşınmazda mülkiyet devri gerçekleşeceği için tapu iptal ve tescil davası açılması kanaatindeyim. Bilindiği üzere bu davalarda vekalet ücreti nispi ve harçlar çok yüksek. Müvekkilin ve zaten taşınmazda hak iddia etmeyen tapuda malik gözüken hissedarların mağdur olmaması adına dava açmadan tapu kaydındaki yolsuz tescili nasıl terkin edebiliriz?