Meslektaşım aslında çok basit;

Menfi tespit davasında; tahliye taahhüdünün sahte olduğuna dayanacaksınız ve bir taahhüt verilmediğinin tespitini talep edeceksiniz.

Sahte senet ile icra takibine karşı açılan menfi tespit gibi düşünün; senet sahtedir ve borçlu olmadığının tespitini talep ediyoruz. Taahhüt sahtedir ve bir taahhüt verilmediğinin dolayısıyla tahliye borçlusu olunmadığının tespiti.

Siz olayı anlatıp; talebinizi mahkemeye sunun. Sahtelik, iptal yada geçersizlik farketmez, hukuki nitelendirme hakime aittir.
Bir davada olayları belirtmek ve açıklamak taraflara, hukuki nitelendirme ise hâkime aittir. Bu nedenle tarafların hukuki nitelendirmeyi doğru yapmak zorunluluğu yoktur.