Merhabalar meslektaşlarım,

Kiraya vereni müvekkik şirket olan, kiracısı ise avukat olan bir kira sözleşmesi akdedilecek.Kiraya veren yolcu taşımacılığı esas olmak üzere inşaat sektöründe de faaliyet göstermekte. Burada kanımca bu sözleşme müvekkil için ticari iş niteliğinde bu sözleşmede faiz oranı da serbestçe belirlenebilir. Bunun dışında örnek kira sözleşmelerini incelerken şu hususu fark ettim; sözleşmelerde kira bedelinin ödenmemesi halinde, ya da örneğin farklı nedenlerin meydana gelmesi halinde bir tarafa fesih hakkı tanınan maddeler mevcut. Bu maddelerin geçerliliği konusunda sizlere danışmak istedim. Cezai şart olarak öngörülen, ya da bu şekilde farklı olgulara bağlanmış tek taraflı fesih hakkı tanınması hukuken geçerli olur mu? Taraflar hangi hallerde fesih hakkının doğacağını sözleşmede belirleyebilir mi? Teşekkür ederim