Merhaba meslektaşlarım. Arsa sahibi müvekkiller, noterde düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi davası açmak istiyorlar süreye dayalı olarak.
Sözleşme maddesine göre; “İnşaatın yapım süresi 36 aydır. Ancak işbu süre proje ve ruhsat işlemlerinin belediye tarafından onaylanması tarihi ile başlayacaktır. Mütteahite proje ve ruhsat işlemleri için 6 ay ek süre tanınacaktır.” şeklindedir.
Olayda ise belediyeden ruhsat ve proje işlemleri halen onaylanmadı ancak 36 ay + ek 6 ay dolmuş vaziyette. Bu nedenle her ne kadar proje işlemleri onaylanmasa bile ek 6 aylık süre de dolduğu için tüm süre dolduğundan bahisle fesih davası açılabilir mi? Yoksa ruhsat ve proje işlemleri onaylanmadığı için 36 aylık süre hiç başlamadı kabul edilerek dava açma şansımız yok mudur? Teşekkürler.