Merhaba meslektaşlarım. Müvekkilin kira borcu ekseriyetle ödenmemektedir. Tarafımızca ekim ve kasım aylarının takibi yapıldı. Usulü eksiklikler bitirildi. Ancak bir meslektaş arkadaşım tarafından ekim ayında açılan takibin 30 günlük ödeme süresi bitmeden kasım ayının kira borcu için takip başlatıldığından ötürü 2. açılan takibin usule uygun olmayarak açıldığını dile getirdi. Eşeğin aklına karpuz kabuğu misali artık kafamda soru işareti var ve bunu giderememekteyim.
1) İmza itirazı sebebiyle zaten Sulh Hukuk mahkemesinde icra takiplerinin devamı ve en son açılan icra takibine dayanarak tahliye talebiyle davamı açacağım. Ancak 1.icra takibindeki 30 günlük süre tam bitmeden 2.icra takibi açılarak sadece kasım ayının kira borcunun ödenmesi talep edilmesinde ne gibi bir sakınca olabilir. Bu duruma ilişkin bilgisi olan meslektaşlarımın cevaplandırmasını çok isterim. Çünkü 2. icra takibine dayanak yapılması sebebiyle tahliye davasının usulden ret almasını sağlayacak bir içtihatın var olduğunu düşünmemekteyim